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5月新疆乌鲁木齐市房价环比涨幅全国第一

来源:亚心网 时间:2011-06-02 20:05:08

  又是第一!刚刚过去的5月份,新疆乌鲁木齐市住宅均价比上一个月上涨2.98%,环比涨幅居全国百城住宅均价环比涨幅第一。4月份,新疆乌鲁木齐市新建住房和二手房价格同比涨幅居全国首位。

  6月1日,中国指数研究院发布5月全国百城价格指数,数据显示,国内100个城市住宅平均价格环比上涨0.53%,其中76个城市上涨,21个城市下跌,新疆乌鲁木齐市涨幅2.98%。与去年同期相比,全国100个城市住宅平均价格上涨5.12%,其中仅13个城市住宅价格同比下跌,跌幅皆在4%以内。

  根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,5月住宅价格环比涨幅居前的城市分别是:乌鲁木齐、衡水、湘潭、株洲、新乡、镇江、徐州和潍坊等,涨幅皆在2%-3%之间。另有秦皇岛、威海等19个城市的涨幅在1%-2%之间。5月住宅价格环比跌幅居前的城市是德州、哈尔滨、海口,跌幅在1%-2%之间,另有杭州、南宁、宝鸡、北海、郑州、苏州、佛山等18个城市下跌,跌幅在1%以内。

  今年1-5月份,乌市住宅均价分别为4834元/平方米、4894元/平方米、4915元/平方米、4939元/平方米和5086元/平方米。

  “现在几乎找不到均价在5000(元/平方米)以下的住宅了,这个统计数据明显和实际不符。”当日,在北门附近一家二手房中介门店内,市民陈女士说。

  国内知名评论员牛刀对记者表示,事实上,国内二、三线城市的楼市有特殊的一面,尤其是不发达地区,单位内部集资建房的现象较为普遍,这也使统计价格出现偏低现象。

  北京大学房地产研究所所长陈国强指出,以新建住房价格为基准的计算方式包括保障房在内。而保障房价格很低,能够拉低住房整体价格水平。这对一些“限价”变为“限涨价”的地方而言,就意味着商品房的涨价空间也会有所增加。

  全国工商联房地产商会会长聂梅生近日曾公开表示:商品住宅开发投资仍保持环比的高速增长,这使得调控短期内只会加强,而不是放松。

  作者:关鸿江

作者:关鸿江  责任编辑:自由歌手

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