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周正毅 从上海首富到阶下囚

来源:互联网 时间:2011-05-23 06:19:20

  周正毅2004年6月1日,因涉嫌“操纵证券交易价格”和“虚报注册资本”两项罪名成立,被上海市第一中级法院判处有期徒刑3年。2006年5月提前释放,2006年11月周正毅因涉嫌行贿及虚开增值税专用发票犯罪再次被捕。

 

  “富豪”的发家史

  1961年,周出生于上海杨浦区,家境贫困,只有小学文化,上有三个姐姐一个哥哥,靠在国有企业做工人的父亲养活一家七口,经常吃不饱、穿不暖。17岁时,周即离家打工,第一份工是在街道工厂做会计,月薪30多元。

  1978年,周拿出自己工作后所得积蓄在杨浦区开设小馄饨店,成为个体户小老板。80年代,周和太太毛玉萍经营过一阵子小百货。其后,夫妻俩分赴香港和日本。毛前往香港打工,而周则以留学为名,暗带商品至日本销售。

  “当时带的货很多,都记不清楚,好像是101生发水。”后来,面对媒体,周如此回忆。

  1989年,周返回上海,开设美通饭店,并且经营桑拿和卡拉OK。

  1994年,周夫妇合力开设“阿毛炖品”之后,才赚到真正意义上的“第一桶金”。这家有名的饭店位于上海黄河路上,据说,当时每年可以带来1000万元的利润。直至今日,“阿毛炖品”一年依然有数百万元的利润。

  在周夫妇的传奇生涯中,1995年应该是一个极具“里程碑”式意义的年头。在这一年,周夫妇完成了由“个体户”向“投资家”的“化蝶”过程。

  其时正是国企职工股上市流通的高峰期,周倾囊投资,获利甚丰。

  “当时很多国企排队上市,我们用个体户名义,开始收购职工股。那时国企员工通常要现金不要股票。购进的股票等到上市,就由几元升到几十元。”周事后回忆,“我记得最厉害的是格力空调,由二三元一股升到20多元。最多的‘福建九州’收了约二千万股,当时上市的国企,个个都赚大钱的。”

  “购销国企职工股”一役让周获利数亿。同时,贯穿其此后商业生涯的投资理念——“低价买进别人不要的东西,再等时机高价卖出”也由此而生。

  1997年,亚洲金融风暴突至,香港股市一片低迷。而刚刚在当年10月成立了农凯集团的周氏夫妇则一头扎进香港股市,大量购买了长江实业、和记黄埔等李嘉诚旗下的蓝筹股。等到股市强劲反弹,周氏夫妇获利数亿港币。

  与此同时,周正毅还看中正处于低潮时期的上海房地产。他的上海农凯集团一成立,就以每平方米6000多元的价格收购了江宁路上的“烂尾工程”兴业大厦,增资一亿元完工并装修,现市价已达5亿元,比他的投资翻了一倍还不止。

  另一个周经常提及的“手笔”则是以每平方米4100元的价格收购了古北新区的“烂尾楼”伦敦广场,同样追加一个亿完工并售卖。据周本人说,伦敦广场获利5亿元以上。

  红透香港的上海首富

  善用资本说话的周氏夫妇,收购“盈荣”和“建联通”的手法并不创新。周正毅旗下在BVI注册的Angel Field Limited,2002年1月以6180万港元向“盈荣集团”大股东“凤麟”收购74%股权,每股作价0.418港元,较停牌价1.1港元折让62%。这家公司从前交投清淡,2000年亏损1360万港元,主要从事胚布加工和休闲食品贸易业务。1月28日收购消息公布时,股价一度升至1.48港元。周曾声称维持公司现状,但今年5月,“盈荣”改名“上海商贸控股”,毛玉萍担任董事局主席。

  5月,周正毅再通过“中银证券”融资,以15亿港元向“和黄”、“爱立信”及多家瑞典投资者收购“建联通”59.98%股权,每股作价0.82港元,整体费用在20亿港元左右,按4月30日未经审核每股经调整资产净值为0.77港元,周的开价很具吸引力。

  为什么收购这两家公司?周正毅说:“我早就熟悉香港市场,入股‘盈荣’、‘建联通’的目的是吸引人才,我现在不缺钱和项目,但缺人才。国内人才的脑子不输港人,但职业精神不够。我已通过收购‘盈荣’吸引了3位高管人员。”他承认自己品牌不够,“在香港,有平台才有人才,有人才才有品牌,品牌最重要。”他说自己再有钱,也不如大牌企业。

  “我会把上海的优质地产项目注入‘建联通’,比如静安区的项目要做3-5年,我们会把利润装到上市公司口袋里。”他很有计划的口气给满腹怀疑的香港基金经理增加了想象力,“我会谨慎投资,‘建联通’内的高科技项目好的拿回来,不好的就卖。我们放资产进去,值10亿的就放5亿进去,我们不赚上市公司的钱,只赚市场的钱。”

  周表示全面收购‘建联通’后,会有很多事做,“香港看好内地市场,我们会把握好上海的机会。上海的地产外国人都看好,都在投资,我们也应该做,但老外不懂,都喜欢在浦东投资,如了解上海的文化,就知道浦西才是上海房地产的核心地带,主要是高档楼盘。”

  他有点自得:金融风暴后,谁还会拿25亿元现钞去做收购?现在谁还会拿自己的生命去做?上个世纪80年代的酒楼里个个都在谈生意,现在没人谈了。“今天‘中银’借钱给我做收购,是我符合条件,能借钱的企业也是有本事的,你看‘李超人’有1000亿现金,也有1500亿负债。”

  他颇清醒:“我现在的内地物业投资一年租金收入约1.6亿,去年加上贸易和投资有2.7亿的利润。我现在都喜欢稳定,投资高速公路、轻轨,只有9%左右的回报,但我看好。以前我是1元赚10元,现在我要10元赚1元。”

  同时,身家过亿的周正毅开始营造自己在香港的富豪生活。1997年8月,他以6200万港币的价格购入湾仔会景阁西翼顶层复式豪宅,又购入价值200多万元港币的极品汽车“宾利”一部。自从周正毅转到香港发展后,以惊人的速度试图挤入香港的富人圈。2001年,周正毅在香港的豪宅遭贼人光顾,周正毅事后对媒体表示,光是被窃的现金就达到130万港币。在富人向来行事低调的港岛,周正毅此举可谓“反潮流”之极。“上海首富”的称谓,也在这个时候慢慢为人知晓。

  不能不承认,没有多少文化的周正毅深谙公关之道。“豪宅现金被窃案”发生不久,港岛大小报纸狂炒周正毅和“亚洲小姐”杨恭如的绯闻。先是爆出杨恭如在上海著名的滨江世茂花园的千万人民币豪宅系周正毅慷慨赠与,接着杨恭如搬入月租12万港币的香港一知名楼盘,被媒体踢爆“买单人”又是荷包鼓鼓的“周公子”。随即,一“毛性女子”在茶楼狠掴杨恭如耳光。杨事后居然表示“不予追究”。

  “周正毅这个人我了解,搞出和杨恭如的绯闻就是为了打开在香港的知名度。”周的一名朋友这样分析,“当然,他对女人的魅力是没话说的。对杨恭如来说,周正毅应该不会是一个令人讨厌的男人。”

  密集的绯闻炒作的确迅速打开了周正毅在香港的知名度。但耐人寻味的是,直至出事,周正毅似乎从未真正跻身到香港的核心富豪圈。周正毅一直试图上财经版的头条,但他的绯闻总是出现在娱乐版上,直至周被羁,才算如愿。

 

  “上海首富”的神秘财富

  “李嘉诚如果有1000亿现金,其中也有可能有1500亿元的借贷,借钱也是需要有实力的,我们的内部财务是保密的,中银对我就很了解,如果不是怎么会借20亿给我收购建联通?”周曾经流露出和李嘉诚一比高下的心思。

  周正毅究竟有多少财产?这个问题除了周本人之外,恐怕无人能回答。

  “英雄问世、海鸟欲飞、商贸开路、地产为王”——这是业界对周的评价,也是对其两年在内地及香港纵横股市,连取四家上市公司的一种赞言。被周正毅收入囊中的四家公司是——英雄股份、海鸟发展、上海商贸和上海地产。前两个为内地上市公司,而后两个则在香港上市。

  在2000年时,《福布斯》大陆富豪榜估算周当时资产为0.66亿美元,名列富豪榜第94位。2001年时,周正毅的排名上升至第41位,当时评估周正毅的财产是3.2亿美元。

  当《福布斯》把周正毅列在第94位时,周本人就很不屑地说:“不止这么少!我家族全资拥有的上海农凯发展,在上海以发展房地产及基建为主,总资产近150亿元人民币,每年营业额达40多亿元。我投资了一些公路项目,数十亿元。我数年前买入的伦敦广场,当时每平方米不过4100元,现在市价已值2万元一平方米,利润达5个亿……这个项目我真的赚很多钱,有一点不好意思。最新购入的静安地皮,总销售面积约63万平方米,总投资约50亿。”

  有知情者证实,当时周开口闭口所谈生意,小则数亿,大则数十亿元。为《福布斯》编制富豪排名的胡润也对于自己无法估计周正毅的财产十分懊恼,他曾表示:“……第94名的农凯集团周正毅,我听说他是某个银行的第二大股东,控制了两家香港上市公司,名片上有10多个头衔,但具体的资产情况几乎无从查起,我只是根据农凯集团8亿注册资金乘75%估算了他个人至少5亿资产的数据。”

  据说,2002年当胡润再次编制富豪榜时,周主动找到了胡润。这一次,周排名得以名列第11。

  2003年,周又被《新财富》杂志评为“中国400富人榜”第13名,当时评估的资产是25.8亿元人民币。这个数字是因为周拥有四家上市公司,同时他又是两家证券公司“大通证券”和“富友证券”的第一大股东。

  从周正毅目前控制或参股的企业来看,周正毅至少参与了五大行业:房地产和基础设施产业、金融、贸易、农业和高科技产业。

  其中,他目前的主业房地产行业主要是由他全资控股的上海农凯集团操作,但又和金融板块里控制的A股公司海鸟发展与英雄股份联动。

  上海农凯集团注册地在上海,注册资本8个亿,主业为贸易、房地产、农业、基础设施建设和金融等。由农凯集团开发的房地产项目就有古北伦敦广场、外滩附近的兴力浦大厦、日航龙柏饭店、兴业大厦、中山公寓、联鑫虹桥苑等,其还拥有芦潮港、佘山、泗泾、虹许路等地区的土地储备共900多万平方米。

  农凯集团还投资了不少的基础产业,如洋山深水港配套项目沪芦高速公路的投资,该高速公路全长69.4公里,总投资28.5亿元,项目公司注册资本10亿元,有政府背景的“上海城投”为其最大股东,占30%股份,而周的上海农凯集团则投资2.5亿,占25%股份。

  此外,农凯集团还拥有饮用水项目“碧纯”及其电子商务网站。

  其他3个行业则显得相对简单和次要一些。比如高科技产业主要是农凯和复旦、交大等合作经营的“上海高校产业集团”;贸易方面主要包括他投资参股的一些进出口企业,如上海茶叶进出口公司、上海机械进出口公司等;农业方面则相对重要一些,他成立了上海农业产业化集团和上海小城镇开发集团,这两个集团除经营农业食品如大瀛鸭外,也涉足房地产,尤其是农业产业化集团更和“英雄股份”有牵连。

  在“周正毅事件”出来之前,周妻子毛玉萍曾向外界透露,周在上海投资地产、公寓、写字楼及酒店,涉及的投资额是以“十位数字”计算(意指10亿计),每年单在出租物业的收入,就约有2000万元。

 

  后记:周正毅的结局目前尚不明朗。不管这名昔日“赤脚大亨”将会以怎样的姿态继续他的财富之路,抑或成为上海滩无数被历史“揩掉”的“人物”之一,他的故事总是令人玩味的。他的发家、成长,乃至他设下的一个个的“局”,都可供我们细细咀嚼,慢慢回味。

作者:  责任编辑:小美

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