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宁夏吴忠:是谁赋予金帝实业发展有限公司违法乱建的权利?

来源:互联网 时间:2011-05-13 06:25:14

  近日,本报连续接到群众反映称:“宁夏浩海房地产开发集团有限公司吴忠公司开发的(原吴忠市阀门厂)工程没有土地证,没有预售证,把百分之九十住宅房和百分之六十商品房都卖完了”。对此,本报记者来到吴忠市对此事进行调查。

 

  李三(化名)告诉记者,吴忠市阀门厂这块地是吴忠市金帝实业发展有限公司的名义购买的,吴忠市金帝实业发展有限公司没有房产开发的资质,后又向宁夏浩海云天房地产开发公司支付了200万元,借用其资质进行开发。

 

 

  记者来到吴忠市朝阳街74号(原吴忠市阀门厂)看到,两栋几十层高的底层商铺上边住宅的高楼耸立,商铺有的正在装修,转弯处有一个中国建设银行已经挂牌了。还有一条街商铺正在开发。

 

 

 

  记者以购房者的身份来到售楼处进行了解,

 

  记者:咱们的商铺每平米售价多少?

  售楼小姐:商铺每平米11800

  记者:一次性付款有没有优惠?

  售楼小姐:有

  记者:一次付款后什么时候能拿到房产证?

  售楼小姐:房产证明年才能拿到,现在上边还没批下来

 

  楼房销售引起惊天内幕

 

  李明(化名)告诉记者,吴忠市阀门厂这块地本来是吴忠市卡卡都工贸公司法人杨红青和原吴忠市财政局核算中心主任共同开发的,2007年1月,邱少林告知杨红青,吴忠国资委有块吴忠仪表集团有限公司破产清算组的12159、5平方米(18、2亩)国有土地挂牌出售,提议与杨红青合伙并由杨红青出资购买,两人一拍即合,由于邱少林是公务员,商议以吴忠市金地实业发展有限公司(法定代表人是邱少林的妹妹邱少宁)的名义购买。

 

  李明向记者出示了吴忠市人民政府专题会议纪要(1),记者看到,该文件显示同意吴忠市金帝实业发展有限公司在办理土地相关手续,按照审定的规划设计方案,在原阀门厂开发建设住宅小区,新村路北段打通及配套设施也由该公司负责建设。

 

  李明又向记者出示了吴忠市金帝实业发展有限公司与破产清算组签订的转让协议,记者看到:2007年9月11日吴忠市金地实业发展有限公司与破产清算组签订了《转让协议》,协议规定:清算组将吴忠仪表集团公司位于吴忠市朝阳街74号的12159、5平方米土地(工业)使用权及地面附属物转让给金帝公司,转让价格为650万人民币。

 

  吴忠市金帝实业发展有限公司对该项目因无经营资质,经与宁夏浩海房地产开发集团有限公司协商。批准设立宁夏浩海房地产开发集团有限公司吴忠分公司,协议规定:由吴忠分公司负责经营,独立核算,自负盈亏,集团公司授权邱少宁同志为分公司负责人,具体负责项目的运行和经营,并承担相关法律责任。吴忠分公司按销售额向集团公司交纳百分之一的管理费。李明向记者出示了双方的合作协议。

 

  李明告诉记者,这块地由于金帝公司和卡卡都之间的矛盾到现在也没批下土地使用证,也没有预售证,但是到现在楼房已经基本卖完了。

 

  让记者感到疑惑的是,没有土地使用证,那么土地是怎么开发的?这么大的动静,我们的监管部门没有察觉到什么?还是另有隐情?

作者:  责任编辑:小美

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